ИСПАНИЯ. КАК ПРАВИЛЬНО ОЦЕНИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Экономика
1. Зачем нужна оценка жилья экспертами.
2. Как проводится оценка недвижимости в Испании?
3. Сколько стоит и как оформляется экспертиза?

Испанский риелтор о русских покупателях: русская душа – загадка. Люди, желающие купить недвижимость в Испании, вместо того, чтобы профессионально оценить объект, предпочитают обсуждать его на форумах. Что странно – с людьми, которых они не знают, и рассуждая об объекте, который они никогда не видели. Когда наши соотечественники в Испании покупают недвижимость, первое, что их тревожит, – цена. Как правильно оценить, стоит ли недвижимость тех денег, которые за нее просят? Можно ли в случае необходимости продать дом или квартиру в Испании и как минимум вернуть вложенные средства, а как максимум – заработать?
При этом первое место, куда спешат сомневающиеся, – это интернет, а точнее – «испанские» русскоязычные форумы. Самые же продвинутые отправляются на поиски цен на испанские сайты с объявлениями типа fotocasa и idealista. После дискуссий на форумах и сопоставлений покупатель наконец «созревает» для борьбы со всеми: продавцами, риелторами и т.д.
Читать дальше →

«SPANISH SPECIAL» ПАВЛА ВОЛИ

Культура
Интервью с артистом накануне турне по Испании.
— Что Вам больше всего нравится в Испании?
— Абсолютно всё! Люди, погода, стиль жизни и даже язык. Я должен признаться, что не говорю на испанском. И когда вижу двух испанцев, разговаривающих между собой, то мне реально кажется, что они обсуждают самое увлекательное приключение в своей жизни, в то время как на самом деле они всего лишь говорят о том, где хлеб продается дешевле в их районе. Это круто!
— Как часто Вы бываете в Испании?
— Часто, но недостаточно. Когда я все-таки приезжаю в Испанию, то я стараюсь жить, как настоящий испанец: питаться, как испанец, и следовать испанскому ритму жизни – тому, что всем нам знакомо, как типичный «маньяна, маньяна… » -стиль.
— Итак, когда Вы находитесь в Испании, Вы тоже все делаете «маньяна»?
— К сожалению, нет. Мне бы хотелось жить очень расслабленно в «mañana situation», но, мне кажется, у Вас не получится это, если Вы не испанец. Это часть менталитета, и, наверное, этому учатся уже в детстве. Когда Вы ребенком спрашиваете взрослых и всегда получаете один и тот же ответ – «маньяна», это остается с Вами на всю жизнь. Для меня сейчас невозможно это перенять, несмотря на то, что я очень старался.
Читать дальше →

АКЦИЯ «БЕССМЕРТНЫЙ ПОЛК»: Гоголев Григорий Кузьмич

Диаспора
Меня зовут Аня Убеда Подмаркова, мне 4 года. Мой дедушка – герой!
Гоголев Григорий Кузьмич родился в 1905 году в Воронежской области. В звании красноармейца был призван на фронт в июне 1941 г. Служил в части 550 стрелкового полка 227 стрелковой дивизии. В августе 1941 г. попал в плен и был отправлен в Германию. Родственникам же пришла повестка о том, что он пропал безвести.
В 1991 году стало известно, что Григорий Кузьмич с конца 1941 г. по июль 1945 г. находился в концлагере и работал на заводе по производству авиационного топлива. В конце июля 1945 г. он был доставлен в госпиталь в г. Мальхов (Мекленбург-Передняя Померания в Германии) с диагнозом «туберкулез легких», где и скончался 6 августа 1945 г. Захоронен на кладбище советских офицеров и солдат, напротив госпиталя.
Сейчас на месте госпиталя находится агро-инженерная школа. На кладбище находятся 10 братских могил и 91 одиночная могила.

МЕСТО ДЛЯ ИГРЫ - НА ЧАС!

Новости
Летняя пора — это затишье перед новым учебным годом.  Но в Лудотеке Нидито кипит работа: идет  ремонт помещения и подготовка к приему детей. Руководит этим важным процессом Наталья Хуовинен. За минуткой отдыха она согласилась дать  интервью и ответить на некоторые вопросы.
— Наталия, первый вопрос, который можно задать каждому педагогу. Вы любите детей?
— Конечно, люблю. Я сама – мама шестилетней дочки. До приезда в Испанию я жила в Хельсинки и работала с детьми эмигрантов. Возраст – от двух до шестнадцати лет.
Воспитатель – удивительная профессия. Eе плюс в том, что она дает возможность заглянуть в страну детства, откуда «мы все родом», и вспомнить то, что с возрастом забыли. Детский мир намного интереснее, безграничнее и богаче, чем мир взрослого. И задача воспитателя – не разрушить эту детскую иллюзорность, а влиться в нее, разговаривать с детьми на одном языке, понимать их. Работа с детьми дает возможность человеку проявить все самое хорошее: и душевные качества, и способности. И, наконец, разве многим доступно быть любимой, уважаемой и образцом для подражания?
— Как родилась идея создать детский центр в Испании?
— Еще в 2003-м году я вместе с испанским детским психологом написала проект по интеграции детей в другой стране. Мы пришли с нашим проектом к министру по образованию в Малаге. Но нам не смогли выделить городских денег на открытие такого центра. Сейчас наша идея – открыть не просто детский центр, а многоязыковую лудотеку.
Читать дальше →

СНИМАЕТСЯ СУПЕРФИЛЬМ ОБ ИСПАНСКОМ СУПЕРАГЕНТЕ

Культура
Испанский режиссер Альберто Родригес снимает фильм о своем соотечественнике — бывшем сотруднике секретных служб страны Франсиско Паэсе, которого также называют «иберийским Джеймсом Бондом».
О личности Франсиско Паэсы постоянно ведутся споры: кто он – бесстрашный тайный агент на службе у испанской короны или циничный мошенник, сумевший обвести вокруг пальца и спецслужбы собственной страны, и политиков, и предпринимателей – своих и иностранных, включая российских?
Паэса известен также как торговец оружием, дипломат и банкир. А появился на свет будущий «суперагент» в 1936 году в Мадриде и не оставил этот бренный мир до сих пор, несмотря на свою широко разрекламированную «смерть» в Таиланде в 1998 году. Тогда даже одна из самых серьезных газет Испании «Паис» опубликовала его некролог, а в 30 храмах страны, по заказу родственников, прошли мессы за упокой души лжепокойника.
Читать дальше →

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ

Экономика
Рост потребления газа, нефти и угля в мире резко замедлился. Развитые экономики научились расти без дополнительных объемов энергии. На энергорынке – шторм, говорят аналитики BP. Мировой энергетический рынок изменился за последний год с невиданной скоростью, пришли к выводу аналитики британского энергетического концерна BP. Глава концерна Боб Дадли говорит о том, что после затишья наступил «шторм». Главное, что его обеспечило, – «смена караула» в списке ведущих стран-энергопроизводителей и снижение потребности мировой экономики в энергоресурсах. Рост мировой экономики в 2014 году продолжился, но при резком замедлении роста потребления энергии. Оно, по подсчетам аналитиков концерна, выросло всего на 0,9 процента за год. Рост упал, по сравнению с многолетними среднестатистическими данными, в два раза.

Нефть теряет свое значение
Это коснулось, в первую очередь, нефти, газа и особенно угля и было характерно для большинства регионов мира. Хотя, прежде всего, аналитики BP указывают на замедление роста экономики в Китае. Причем 2014 год, наверняка, не станет исключением в наметившейся тенденции по снижению роста энергопотребления в КНР, считает главный аналитик BP Спенсер Дэйл. Китайские власти сделали ставку на то, чтобы сделать экономику менее энергозатратной и сократить потребление ископаемых источников энергии.
И хотя нефть в целом осталась ведущим источником энергии в мире (32,6 процента), ее доля в мировом энергопотреблении в 2014 году упала – тенденция, которая не меняется вот уже 15 лет подряд. Также резко уступает свои позиции уголь (30 процентов). Рост его потребления в минувшем году, по подсчетам BP, составил лишь 0,4 процента, в то время как в предыдущие 10 лет средняя величина была 2,9 процента. Неважным был и 2014 год и для газового рынка – объем торговых операций в мире упал на 3,4 процента.

Исторический обвал газопотребления в Европе
Другой «тектонический сдвиг» – резкий рост, несмотря на мрачные предсказания, энергопроизводства в США и Канаде. Прежде всего – за счет фрекинга, приведший к тому, что Штаты вышли на первое место по добыче нефти и газа, обогнав, соответственно, Саудовскую Аравию и Россию. «Мир стал свидетелем смены караула», – как прокомментировал этот факт Спенсер Дэйл из BP.
Ничуть не менее серьезными были изменения на самом важном для России рынке – европейском. Потребление энергоресурсов за минувший год, по расчетам BP, снизилось в Европе на впечатляющие 3,9 процента. Больше за всю историю ЕС потребление падало только в кризисный 2009 год. Страны-члены ЕС в 2014 году использовали нефти, газа и угля столько же, сколько в далеком 1985 году. От исторического (на 11,6 процента) снижения уровня потребления газа в Европе пострадал, естественно, и главный российский экспортер – концерн «Газпром», чьи поставки в ЕС сократились на 9 процентов.
И дело тут далеко не только в теплой зиме и сокращениях экспорта из-за попыток остановить реверсные поставки из ЕС в Украину. Развитые экономики научились расти без затрат дополнительных объемов энергии: количество энергии, необходимой для выработки 1 евро ВВП, постоянно падает в странах ОЭСР и вернулось к показателям 1970 года. Еще один тренд, зафиксированный BP, это рост доли СПГ на газовом рынке – до 33,4 процента.
Читать дальше →

НА ОТДЫХ В ИСПАНИЮ

Туризм
В Страну Басков на отдых прибыли 79 детей из детских домов и неблагополучных семей. 58 человек прилетели из России, 21 – из Беларуси. До сентября они будут жить в баскских семьях. Русские дети прилетели из Брянска, Новозыбкова, Мурманска, Нижневартовска, Красноярска. Беларуские – из Минска, Могилева, Бреста. 39 детей поселятся в семьях из провинции Бискайя, остальные – в Гипускоа и Алаве. Традиция принимать юных выходцев из стран бывшего СССР зародилась в Испании после чернобыльской катастрофы и продолжается до сих пор.

«МЫ НАШ, МЫ НОВЫЙ МИР ПОСТРОИМ»…

Политика
Вновь избранный депутат регионального парламента Арагона от ультралевой партии «Подемос» Начо Эскартин потребовал немедленно распустить испанскую полицию, гражданскую гвардию и армию, назвав их «репрессивными силами» режима, которым не место в современной революционной Испании. Вступая в новую должность, «антисистемный» депутат отказался от костюма и галстука, атрибутов торжественных мероприятий всего цивилизованного и нецивилизованного человечества. Присягу депутат с серьгой в ухе принимал в майке и потертых джинсах.

РАМОС ЗА «ГРОШИ» НЕ РАБОТАЕТ

Спорт
Защитник «Реала» Серхио Рамос отказался продлевать контракт с клубом на предложенных ему условиях, сообщает газета Marca. По информации источника, футболиста не устроила зарплата в 7,5 миллиона евро за сезон. По мнению игрока, сумма должна составлять порядка 10 миллионов. Ожидается, что переговоры продолжатся. Отметим, что интерес к Рамосу проявляет «Манчестер Юнайтед». В минувшем сезоне Рамос принял участие в 42 матчах во всех турнирах, забил 7 мячей и сделал 1 голевую передачу.

ВЕЗЕТ ЖЕ ЛЮДЯМ!

Разное
Билет лотереи «Евро миллионы» принес победителю, жителю испанской столицы, выигрыш на сумму в 24,8 млн. Еще шесть билетов, купленные в различных частях Испании, принесли их обладателям вторую премию – по 123 тысячи евро. Ранее в мае человек, также купивший билет в Испании, получил крупный выигрыш в эту лотерею – более €47,8 млн. Билет был приобретен в Барселоне через интернет.