Рейтинг
0.00

Экономика

5 читателей, 154 топика

ВАЛЕНСИЙСКОЕ СООБЩЕСТВО ЛИДИРУЕТ ПО ЧИСЛУ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, КОТОРУЮ ПОКУПАЮТ ИНОСТРАНЦЫ

Экономика
Сетевое издание Business insider подготовило материал, где анализирует участие нерезидентов в покупке жилья на территории Испании. По информации Генерального нотариального совета, за первое полугодие 2018 года иностранные граждане совершили 53 359 сделок с недвижимостью, что на 5,6% больше, чем годом ранее.
Выяснилось, что больше всего жилья иностранцы покупают в Валенсийском сообществе. В 2017 году в регионе было зарегистрировано более 15,6 тысячи подобных сделок. В тройку лидеров входит также Андалусия (9,7 тысячи) и Каталония (7,6 тысячи). В Мадридском сообществе покупатели из-за рубежа заключили почти 5 тысяч сделок. Меньше всего жилья иностранцы приобрели в Кантабрии и Эстремадуре – менее 150 объектов жилой недвижимости в каждой.
Самый заметный рост активности зарубежных покупателей зафиксирован в Арагоне (30,9%), Эстремадуре (27,4%), Мурсии (21,3%) и Кастилии-Ла-Манче (20,2%). С другой стороны, иностранцы стали проявлять меньше интереса к испанским архипелагам. На Балеарских островах число сделок сократилось на 11,2%, на Канарских островах – на 10,6%.
По объёмам приобретённого в Испании жилья среди иностранцев лидируют британцы, на которых приходится 14,3%. 11,2% – граждане стран за пределами ЕС, 7,9% – французы, 7,8% – немцы, 7,3% – румыны. Отмечается снижение активности среди жителей Швейцарии (13,2%), Китая (6,4%) и Норвегии (5,1%). В большинстве регионов по количеству сделок лидируют британцы и французы, в то время как в Мадридском сообществе больше всего жилья покупают китайцы, а на островах – немцы.

ПЕДРО САНЧЕС ПРИЗВАЛ РЕФОРМИРОВАТЬ ВТО

Экономика
Премьер Испании Педро Санчес, выступая на саммите G20 в Буэнос-Айресе, поддержал реформирование Всемирной торговой организации (ВТО).
Испания формально не является членом «двадцатки», однако участвует в саммите как постоянная приглашенная страна.
Как сообщает правительство Испании, глава кабинета поддержал реформу и модернизацию ВТО и заявил о необходимости укрепить международную финансовую систему, чтобы «построить систему глобальной безопасности, которая противостояла бы новым возможным кризисам». «Необходим адекватно финансируемый МВФ, который был бы основой обеспечения экономической и социальной стабильности для наших стран», – добавил Санчес. Кроме того, в качестве приоритетов он назвал развитие «справедливой, современной и эффективной» налоговой системы, а также борьбу с уклонением от уплаты налогов.
Санчес также призвал к созданию механизма регулирования криптоактивов на мировом уровне с целью «защиты потребителей, инвесторов, обеспечения целостности рынка, кибербезопасности, а также борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма», говорится в сообщении правительства.
Читать дальше →

МАДРИД ВЫДЕЛИТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ПОСТРАДАВШИМ В НАВОДНЕНИИ В АНДАЛУСИИ

Экономика
Правительство Испании объявило некоторые территории в Малаге, Севилье и Кадисе зоной бедствия, в связи с продолжительными осадками и наводнениями, сообщает Noticia.ru
Как сообщает Консорциум страховых компаний, в одной лишь Малаге было подано более 5,2 тысячи заявлений на получение компенсаций на общую сумму в 32 млн евро за причинённый стихией ущерб.
Планируется, что из Мадрида будет направлена целевая помощь для наиболее пострадавших от наводнений районов, в том числе муниципалитетов Теба, Кампильос, Ронда и Эстепона.
Заместитель премьер-министра Испании Кармен Кальво выразила солидарность с пострадавшими в сложившихся обстоятельствах и пообещала поддержку со стороны правительства.

ПРАКТИКУМ ПОТРЕБИТЕЛЯ

Экономика
Возвращаем 0,5-1,5% с ипотеки, уплаченных в качестве налога
Давним предметом возмущения покупателей недвижимости при заключении ипотечного кредита было определение плательщика по налогу на юридические и документальные акты по ипотеке (el impuesto de Actos Jurídicos Documentados de las hipotecas), установленное королевским указом 1/1993 от 24 сентября 1993 года. Налог в размере 0,5%-1,5% от стоимости ипотеки, в зависимости от автономии (например, в Андалусии – 1,5%) уплачивался в соответствии со статьей 68.2 Регламента к закону покупателем недвижимого имущества в Испании. Хотя понятно, что выгодоприобретателем всегда были банки. Этот фискальный сбор составляет 60-70% от стоимости оформления купчей по недвижимости с ипотекой.
Настоящую коллизию разрешил Верховный суд 18 октября, опубликовав решение от 16 октября №1505/2018. Суд установил, что налог на ипотеку должна уплачивать финансовая организация, то есть банк, кредитный кооператив, иной кредитор по ипотеке. Для покупателя это означает возможность возврата вышеназванного налога, уплаченного в автономиях, начиная с октября 2014 года (срок давности – 4 года). Также появляется возможность отсудить расходы на оформление ипотеки: нотариальные расходы, оформление в регистре собственности, расходы на хесторию и оценку объекта недвижимого имущества.
Обнародованное решение уже привело к подготовке массовых судебных исков, заявлений в налоговую инспекцию Испании на возврат налога (la reclamación a la Hacienda autonómica para solicitar la devolución del impuesto de actos jurídicos documentados), заморозке выдачи ипотек банками, пересмотру информации по ипотекам на сайтах и в рекламных материалах кредитных организаций. Лоббирование интересов банков привело к попытке пересмотра этого решения через созыв специальной коллегиальной комиссии, которая должна разъяснить решение Верховного суда.
Читать дальше →

МАРБЕЛЬЯ ЗАЙМЕТСЯ ПРОДВИЖЕНИЕМ ЗА СЧЕТ КОРРУПЦИОННЫХ ДЕНЕГ

Экономика
Мэрия Марбельи (Малага) выделит на продвижение курорта 1 млн евро. Эти средства будут получены из тех денег, которые возвращаются по судебным делам о коррупции, сообщает Noticia.ru.
Об этом объявила мэр города Анхелес Муньос на Форуме инноваций и туристического продвижения Марбельи, в котором участвововали представители туристического сектора и муниципальных властей.
Деньги поступят в бюджет на 2019 год через Ассоциацию предпринимателей и профессионалов Марбельи в форме субсидии.
Градоначальница также подчеркнула, что целью кампании является позиционирование бренда «Марбелья» как туристического продукта высокого качества. Для этого планируется создать «независимый орган», который будет контролироваться ассоциацией и мэрией.
Городские власти также призвали другие организации присоединяться к кампании, чтобы сделать её более эффективной. 

В ИСПАНИИ ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Экономика
В июле цены на жильё в Испании установились на уровне 1376 евро/м2, что на 4,5% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Падение наблюдается впервые с августа 2016 года, сообщает Генеральный нотариальный совет страны.
Общее число сделок купли-продажи выросло на 4% и составило в общей сложности 52 тысячи. Продажи квартир выросли на 2,2%, одноквартирных домов – на 11,2%.
Средняя сумма транзакций снизилась на 4,5%. При этом сумма сделок с квартирами сократилась на 5,5%, а в случае с виллами – выросла на 1,3%. Стоимость квартир на вторичном рынке сократилась на 5,9% до 1506 евро/м2, а новостройки подорожали на 5,1% до 2049 евро/м2.
Продажи прочей недвижимости выросли на 4,4% до 12 тысяч сделок, из которых почти 40% приходится на земельные участки. Сумма таких сделок в среднем составила 220 евро/м2, что на 4,1% меньше, чем в июле 2017 года.
Также сообщается, что в июле текущего года было выдано почти 34,3 тысячи ипотечных кредитов, что на 5,7% превышает прошлогодние показатели, а их средняя сумма составила 189 тысяч евро, что на 1,4% выше, чем в 2017. Число займов на недвижимость выросло на 10%, на строительство – на 17%, на финансирование предпринимательской деятельности – на 6,3%.

ИСПАНИЯ НАРАЩИВАЕТ ЭКСПОРТ ВИНА, НО ПО-ПРЕЖНЕМУ ОТСТАЕТ ОТ ФРАНЦИИ И ИТАЛИИ

Экономика
Согласно последним данным, представленным в Испанском обзоре рынка вина (Observatorio Español del Mercado del Vino, OEMV), мировой винный рынок, который рассчитывается как сумма экспортируемых объе­мов всех стран, в марте 2018 года составил 10,721 миллиарда литров – новый исторический рекорд. По сравнению с мартом предыдущего года объем мирового экспорта вина вырос на 356 миллионов литров.
Что касается стоимости всего экспортируемого вина, то этот показатель в марте 2018-го достиг 31,159 миллиарда евро (+1,5 миллиарда евро к марту 2017-го). Таким образом, стоимость одного литра благородного напитка на мировом рынке также достигла исторического максимума – 2,91 евро.
 Все категории вин выросли и в стоимостном выражении, и в объемах – больше всего разливные вина и менее – бутилированные и игристые. В стоимостном выражении больше всего нарастили экспорт вина Франция (+624 миллиона евро) и Италия (+328 миллионов евро). Испания с марта 2017-го по март 2018-го заработала на экспорте вин на 187 миллионов евро больше, хотя и продолжает оставаться страной, которая экспортирует больше всего вина в мире. Испанский обзор рынка вина выделяет большой рост продаж в Австралии и падение в Аргентине.
В 2017 году объем экспорта вина достиг 10,79 миллиарда литров, что сгенерировало объем продаж в размере 30,4 миллиарда евро.

ВИННЫЕ БЕРЕГА

Экономика
Испания увеличивает свое присутствие на винном рынке России
На винном рынке в России в последние годы было отмечено падение спроса в основном из-за макроэкономический ситуации и ослабления рубля. Однако начиная с прошлого года и после того, как рынок коснулся дна в 2016 году, есть основания говорить о том, что потребление вина в РФ начинает расти. На ведущих позициях при этом – продукция испанских виноделов.
По данным «Обзора испанского винного рынка» (OEMV), в прошлом году Россия увеличила импорт вина – в два раза больше по стоимости (+22%), чем по объему (+10,7%), до 58,55 миллиарда рублей и 447 миллионов литров. Хотя объем еще далек от того, который был зафиксирован много лет назад, цифры внушают оптимизм, потому что рекорд стоимости уже побит.
В целом, все вина упали в цене в рублях, но общая стоимость поставляемого импорта выросла. Это объясняется резким увеличением закупок игристых и бутилированных вин, то есть вин с более высокой добавленной стоимостью, чем у оптового разливного вина, чей импорт значительно упал.
Что касается стран-поставщиков, то Испания потеряла звание первого поставщика по объему (-15,4%) из-за краха оптовых продаж разливного вина, но выиграла на 9,4% по стоимости импорта вин в РФ благодаря увеличению доли кавы и бутилированных вин. Но и по ценам Испания пока не на первом месте на российском рынке – здесь лидируют Франция и Италия.
В целом, Испания наращивала свой импорт в Россию все последние годы, и на 2017 год доля испанских вин на российском рынке составляла 16%.
Читать дальше →

БАНК BBVA СЧИТАЕТ, ЧТО «НАЛОГ НА БАНКИ» ПРИВЕДЕТ К УДОРОЖАНИЮ БАНКОВСКИХ ПРОДУКТОВ

Экономика
Генеральный директор BBVA Карлос Торрес, комментируя одобренный парламентом Государственный бюджет (Presupuestos Generales del Estado, PGE), преду­предил, что прописанный в бюджете налог на банковскую деятельность является ошибочной мерой, которая приведет к рыночным искажениям.
Правительство обосновывает введение нового «налога на банки» тем, что полученные средства будут направляться на спасение финансовых учреждений. 
Тем не менее, Торрес считает, что эти средства будут направляться не во все банки, которые сейчас восстановили свою деятельность и находятся на подъеме, а только в некоторые сберегательные кассы. 
Налоговое бремя падёт на все банки, и, как показывает опыт финансовых рынков других стран, это неизбежно приведет к удорожанию банковских продуктов и услуг и ухудшению в процессе выдачи кредитов.

ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ИСПАНИИ ПИШУТ ПИСЬМО НОВОМУ ПРАВИТЕЛЬСТВУ

Экономика
Что хотят изменить?
Возможно, со сменой власти, когда руль в руки снова взяли социалисты, в Испании пройдет большая реформа в части индивидуального предпринимательства.
Руководящий комитет Национальной федерации индивидуальных предпринимателей (El Comité de dirección de la Federación Nacional de Autónomos (ATA)) положил на стол нового правительства список мер, которые требуют срочного рассмотрения.
Впрочем, президент ATA Лоренцо Амор сообщил, что некоторые пункты списка требований уже сейчас обсуждаются в Конгрессе, в рамках «Пакта Толедо», а также в Подкомитете Subcomisión de Trabajo Autónomo и в рамках законодательных инициатив.
Что требуют предприниматели Испании?
Все острые вопросы ИП Испании изложили в 10 пунктах, которые требуют, по мнению предпринимателей в Испании, принятия срочных решений.
Сразу оговорюсь, что Лоренцо Амор подтвердил необходимость сохранения текущих лимитов модулей в транспорте и сельском хозяйстве, которые сейчас хотят сократить наполовину. Множество публикаций в испанской прессе сейчас посвящены борьбе транспортников против этих положений. «Это означало бы исключить из системы модулей многие ИП с низкими доходами, что приведет к значительному ущербу для их деятельности», – заявил Амор.
Читать дальше →