Рейтинг
0.00

Экономика

5 читателей, 148 топиков

ПЛАТИТЬ БУДЕМ МЕНЬШЕ!

Экономика
НОВЫЙ КОДЕКС ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ В ИСПАНИИ.
Длинных вступлений не будет. Комитет по трудоустройству при Конгрессе депутатов Испании дал зеленый свет Закону «О неотложных реформах в сфере индивидуального предпринимательства», который, в свою очередь, внесет изменения в Закон «О предпринимательстве и об индивидуальных предпринимателях в Испании».
Новый закон был сразу же опубликован в ВОЕ, 25 октября. Официальное название: Ley 6/2017, de 24 de octubre, de Reformas Urgentes del Trabajo Autónomo.
Сразу обрадую: новые нормы реально облегчат жизнь многих «автономо» в Испании. Они настолько значительны, что я их назвала Новым Кодексом Испанского ИП.
Читать дальше →

ПЕНСИОНЕРЫ ЯВЛЯЮТСЯ САМЫМИ АКТИВНЫМИ ИГРОКАМИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ

Экономика
Согласно исследованию риэлтерской компании Century 21, сегодня 75% транзакций на рынке жилья приходится на долю клиентов в возрасте от 60 лет. Причем такая тенденция наиболее выражена в Барселоне и Мадриде.
В частности, после отъезда детей пожилые испанцы выставляют на продажу свои квартиры и дома. Эта недвижимость, как правило, расположена в районах с развитой инфраструктурой и обладает большой площадью – от 100 кв. м. В таких апартаментах по 3-4 спальни, а цена в среднем составляет 225 тыс. евро.
Такие предложения привлекают иностранных покупателей, в основном пожилых, в возрасте 60-65 лет. Лидерами по приобретению испанской недвижимости являются англичане, жители Дании, России, Германии, Норвегии, Швеции. Такие клиенты выбирают апартаменты площадью 90-120 кв. м, с 2-3 спальнями по цене 100-200 тыс. евро, обязательно в доме с лифтом и желательно рядом с морем и медицинскими центрами. Также значение при выборе объекта имеют торговые центры – важно, чтобы они располагались поблизости. За такие предложения покупатели готовы заплатить 100-250 тыс. евро.
Что касается самих испанцев, то они предпочитают несколько другие варианты – дома или квартиры с 1-2-мя спальнями площадью порядка 70 кв. м, которые находятся недалеко от места проживания детей.

АЛИКАНТЕ И МАЛАГА ЛИДИРУЮТ В СЕГМЕНТЕ ОТПУСКНОГО ЖИЛЬЯ

Экономика
В прошлом году в Испании был побит очередной рекорд активности иностранных покупателей недвижимости, в руках которых оказалось 13% от общего объема проданного за 12 месяцев жилья, пишет Noticia.ru со ссылкой на газету El Mundo. В основном в эту категорию входят европейские покупатели, заинтересованные в удачно расположенных новостройках хорошего качества. Оставшиеся от бума недвижимости дома и квартиры мало соответствуют этому описанию: их возводили в не слишком привлекательных зонах с недостаточно развитой инфраструктурой.
В отличие от испанцев, которых интересуют летние дома на пляже, среди зарубежных клиентов особенно востребованы так называемые инвестиционные продукты. Как правило, подобные апартаменты отличаются от продаваемых в других районах материковой Испании и имеют меньшую площадь – от 40 до 60 квадратных метров.
Читать дальше →

РЫНОК БОКЕРИЯ В БАРСЕЛОНЕ ПОЛУЧИЛ ЗВАНИЕ ЛУЧШЕГО В МИРЕ

Экономика
Рынок «Бокерия» в Барселоне признан лучшим по качеству и свежести реализуемой продукции, согласно рейтингу, опубликованному телерадиокомпанией CNN.
«Бокерия» – настоящая достопримечательность Барселоны и чуть ли не самое посещаемое место столицы Каталонии. Помимо качественных продуктов, пришедших, казалось бы, со всех частей мира, рынок, расположенный рядом с бульваром Рамбла, вызывает восторг туристов одной своей архитектурой.
На рынке можно попробовать разные продукты и купить все необходимое. Не зря эксперты считают рынок «Бокерия» идеальным местом для отдыха во время прогулки.
В десятку лучших вошли еще и такие замечательные рынки, как «Ор Тор Кор», «Коулун Сити Вет Маркет», провансальский рынок «Антиба», находящийся в Бангкоке, «Сент-Лоуренс» в Торонто, лондонский «Боро Маркет», «Крета Айер Вет Маркет», который обосновался в Сингапуре, и Центральный рынок Ланкастера в Пенсильвании.
Также CNN отметил как заслуживающие внимания рыбные ряды в Цукиджи, Токио и «Юнион-сквер» в Нью-Йорке.

ИНОСТРАННЫЕ ТУРИСТЫ ПРЕДПОЧИТАЮТ ПИВО, ХАМОН И ПАЭЛЬЮ

Экономика
Консалтинговая компания Madison Market Research провела опрос среди иностранных туристов, посетивших Испанию этим летом, чтобы выяснить их предпочтения в еде.
38% респондентов назвали хамон и паэлью самыми вкусными испанскими блюдами. 13% участников опроса больше понравились кальмары, а 8% – жареная картошка пататас бравас. Среди напитков в фаворитах оказались пиво (40%) и вино (36%).
Гости из разных стран сошлись во мнении о том, что закуской №1 в Испании является хамон. В отношении других блюд предпочтения меняются в зависимости от происхождения туристов. Так, азиатам пришлись по вкусу крокеты (12%), американцы предпочитают паэлью (16%), а жители европейских стран чаще выбирают пататас бравас (12%).
Также иностранцам задали вопрос о том, что их привлекло в Испании. 36% опрошенных приехали, чтобы познакомиться с новыми городами, 23% интересовали памятники и архитектура, целью 18% был пляжный отдых, а 10% отметили именно кухню как главную причину посетить Испанию.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ РАСТУТ И В ОСНОВНОМ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ

Экономика
По данным INE (Национального института статистики), средняя стоимость жилья во втором триместре выросла на 5,6% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 0,3% по отношению к первому кварталу текущего года.
При этом стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 5,8%, в новостройках – на 4,4%. Во втором квартале года цены на жилье продолжили рост в связи с увеличением спроса, который не снижается с 2014 г.
Как отмечается, такие показатели – самые высокие с первого триместра 2016 г., когда рост цен составил 6,3%. При этом нынешнее увеличение является следствием роста цен на жилье, зарегистрированного в Мадриде (+10,9%) и Каталонии(+9,3%) – регионах, где жилье является самым дорогим. Кроме того, цены растут 13 кварталов подряд. Как отмечают эксперты, стоимость недвижимости растет быстрыми темпами, однако рынок пока не вышел на докризисные уровни.
В годовом исчислении положительная динамика цен на недвижимость зарегистрирована во всех регионах за исключением Астурии (-0,3%). А максимальные значения зафиксированы в Мадриде (+10,9%), Каталонии (+9,3%) и на Балеарских островах (+7,4%), что выше национального показателя – в целом по стране рост составил 5,6%. А самые низкие показатели зафиксированы в Мурсии, Эстремадуре и Кастилии-Ла-Манче: + 0,3, 0,4 и 0,8% соответственно.
Что касается роста цен в годовом исчислении, здесь также лидируют Мадрид и Каталония – увеличение на 7,9 и 5,9% соответственно, а также Страна Басков – +5,5%. Рост наблюдается во всех регионах, кроме Астурии, где цены упали на 0,7%.

НОВЫЕ ПРАВИЛА ИПОТЕКИ В ИСПАНИИ МОГУТ ЗАРАБОТАТЬ УЖЕ С 2018 ГОДА

Экономика
Как сообщает портал «Каталония без посредников», финансирование покупки недвижимости в Испании должно стать более простым и абсолютно прозрачным, заявили власти страны. В ближайшем будущем Правительство хочет, чтобы клиенты при заключении ипотечного кредита могли менять условия кредита, если на то имеются обоснования, или погашать его с меньшей комиссией.
Министерство экономики Испании надеется получить поддержку по линии реформирования ипотеки при рассмотрении соответствующего законопроекта со стороны парламента страны. Предполагается, что банки в Испании, финансирующие покупку, будут обязаны предоставлять клиенту формуляр с основными деталями кредита, в котором будут четко прописаны все условия.
При этом ответственность за получение клиентом информации до подписания кредитного договора будет нести нотариус. Кроме того, банк, предоставляющий кредит, может получить компенсацию за изменение условий только в первые три года действия ипотеки.
Законопроект предусматривает также возможность в Испании досрочного погашения кредита клиентом, причем при этом банк сможет получить только «ограниченную» компенсацию.
Читать дальше →

НАИБОЛЕЕ АКТИВНО ИСПАНСКОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ ЗАСТРАИВАЕТСЯ В РАЙОНЕ МАЛАГИ

Экономика
Испанский филиал Greenpeace обнародовал доклад о том, какими темпами идет строительство на побережье страны. Из этого документа следует, что для строительных организаций это место по-прежнему является наиболее привлекательным, так как жилье и всевозможные объекты для туристов здесь наиболее востребованы.
По мнению защитников природы, такое положение дел пагубно сказывается на близлежащих заповедных землях. В рамках подготовки этого доклада было исследовано 7880 км испанской береговой линии, а также 21 млн гектаров земель в 22 прилегающих провинциях. Анализ осуществлялся на основании изображений со спутника, которые предоставил Национальный географический институт.
Читать дальше →

КАК ОТЛИЧАЮТСЯ ЦЕНЫ НА ТОПЛИВО В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ СТРАНЫ

Экономика
По данным портала для поиска путешествий Gopili, в этом году внутреннему туризму отдали предпочтение от 70 до 80% испанцев. Чтобы добраться до пункта назначения, путешественники готовы потратить порядка 5,4 часа. И существенную часть расходов в поездке составляют траты на автомобильное топливо.
При этом в разных регионах Испании цены на топливо разнятся: в одних дороже бензин, в других – дизель. В частности, самый дорогой бензин – на Балеарских островах, где цена за литр составляет в среднем 1,306 евро. А самый недорогой – на Канарских островах, где благодаря специальным налоговым условиям литр бензина стоит 0,95 евро.
Что касается других регионов, то в Наварре этот вид топлива стоит 1,199 евро/литр, в Кастилии и Леоне – 1,205 евро, в Ла-Риохе, Кантабрии, Мадриде и Стране Басков – 1,209, 1,214 и 1,222 евро соответственно.
В Каталонии литр бензина стоит 1,242 евро, в Арагоне и Эстремадуре – 1,233 и 1,245 евро, в Мурсии 1,249 евро, чуть дешевле в Валенсийском сообществе – 1,245 евро. Примерно одинаковая стоимость топлива в Андалусии и Кастилии-Ла-Манче – 1,258 и 1,257 евро соответственно; в Галисии придется потратить на заправку 1,276 евро, а в Астурии – 1,28 евро.
Для владельцев дизельного транспорта самым дорогим регионом являются также Балеарские острова, где литр топлива для таких автомобилей стоит 1,169 евро. В министерстве энергетики отмечают, что цены на дизель сохранились на уровне прошлого года.
Читать дальше →

ОДЕЖДУ ZARA СКОРО БУДУТ ПРОИЗВОДИТЬ В РОССИИ

Экономика
Как сообщила в интервью РИА-Новости торговый представитель РФ в Испании Галина Курочкина, производитель популярного бренда Zara (компания Inditex) планирует наладить производство в России. В настоящее время менеджмент компании отбирает фабрики, которые могли бы заняться выпуском одежды.
В холдинг Inditex входят такие бренды, как Zara, Zara Home, Massimo Dutti, Pull & Bear, Bershka, Oysho, Uterqüe, Lefties и Stradivarius. «Inditex получила предложение разместить свое производство на российских фабриках, идет процесс отбора таких фабрик», – сообщила Курочкина. «Идея в том, чтобы учитывать вкусы российских потребителей, использовать российские ткани, вообще максимально задействовать российский компонент при производстве», – пояснила она. По словам торгпреда, «очень скоро такая продукция появится на российском рынке».
Ранее статс-секретарь, замглавы Минпромторга РФ Виктор Евтухов сообщил, что заключено два контракта на производство под марками Zara Home и Zara, планируется заключить новые; цель Inditex – продать в 2017 году порядка миллиона изделий, произведенных в РФ.