Рейтинг
0.00

Разное

4 читателя, 1322 топика

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ НЕРЕЗИДЕНТАМ В 2019 ГОДУ

Разное
Краеугольным камнем, омрачавшим жизнь гражданина России в Испании в статусе её резидента, было налогообложение продажи недвижимого имущества в России. Так, нерезидент России, продававший свою российскую недвижимость до 31 декабря 2018 года, обязан был при заключении договора купли-продажи выплатить налог на доход в размере 30% от суммы дохода, вне зависимости от времени пребывания недвижимости в его собственности.
Напомню, налоговым нерезидентом признается физическое лицо, пребывавшее на территории России менее 183 дней в календарном году. Таким клиентам нам приходилось регистрировать ИП, применять УСН со ставкой 6% с дохода, сдавать реально или номинально объект недвижимости в течение полугода и продавать позже как недвижимость, использовавшуюся в предпринимательской деятельности, уплачивая государству 6% от суммы сделки. Так достигалась налоговая экономия в 24 пункта.
Второй статьей Федерального закона № 424-ФЗ от 27 ноября 2018 года внесены поправки в п. 17.1 ст. 217 и в п.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, уравнявшие в правах резидентов и нерезидентов в отношениях отчуждения движимого и недвижимого имущества. Новый закон был принят в ускоренные предновогодние сроки, между одобрением Государственной Думой и утверждением в Совете Федерации прошла всего неделя.
Читать дальше →

У РОССИЯН НАМЕТИЛСЯ СПАД ИНТЕРЕСА К ИСПАНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Разное
Как пишет «Российская газета», наибольшим спросом у россиян пользуется зарубежная недвижимость в Болгарии. Об этом свидетельствует исследование Финансового университета при правительстве РФ.
Как сообщает издание, за последние два года интерес россиян к зарубежной недвижимости вырос на 70%, но при этом о реальных намерениях приобрести недвижимость за границей говорят лишь 2,5% жителей крупных и средних российских городов.
Помимо Болгарии, россиян интересует жилье в Германии, Чехии, Турции, на Кипре и в Черногории. Как отмечается в статье, за два года спрос на недвижимость в Турции вырос почти в четыре раза, в Болгарии – в два с половиной. А вот Испания, ранее лидировавшая у покупателей недвижимости из России, показала рост ниже среднего – на 20%.
Также эксперты Финансового университета отметили рост интереса российских покупателей к недвижимости в Армении и Грузии.
В статье отмечается, что речь в подавляющем большинстве случаев идет о покупке жилья. Зарубежная коммерческая недвижимость у россиян спросом не пользуется. Чаще всего жилье за границей приобретают жители Москвы и Петербурга. За ними с существенным отрывом следуют жители Сочи, Владивостока, Перми, Ростова-на-Дону, Краснодара и Екатеринбурга, написала газета.

ШАКИРА РАССЧИТАЛАСЬ С ИСПАНСКИМИ НАЛОГОВИКАМИ, НО ЕЙ ВСЕ РАВНО ГРОЗИТ ИСК

Разное
Колумбийская певица Шакира заплатила налоговой службе Испании 14,5 млн евро, чтобы погасить свою задолженность за период с 2012 по 2014 год, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на испанские СМИ. Однако прокуратура Барселоны продолжает подготовку иска против Шакиры, поскольку считает эту сумму недостаточной.
Считается, что с 2011 года поп-певица проживала в каталонской столице с защитником испанского футбольного клуба «Барселона» Жераром Пике. Согласно испанским законам, как только человек проживает на территории страны более полугода, он автоматически становится налоговым резидентом пиренейского королевства. Это означает, что он должен платить налоги за все доходы, в том числе полученные за рубежом. Следствие не исключает, что Шакира делала вид, что проживает на Багамских островах, чтобы избежать уплаты налогов.
41-летняя Шакира известна не только как певица, но и как автор песен, танцовщица, музыкальный продюсер, хореограф и модель. Ее считают наиболее успешной латиноамериканской артисткой, добившейся успеха как на испаноязычном, так и на англоязычном музыкальных рынках. Как ранее сообщали испанские СМИ, Шакира была вынуждена заплатить свыше 20 млн евро после того, как прокуратура Испании открыла против нее дело о возможном нарушении налогового законодательства королевства. Артистка перечислила указанную сумму в качестве уплаты налоговой задолженности за 2011 год.

ИСПАНИЯ – НА ЧЕТВЕРТОМ МЕСТЕ В ЕВРОПЕ ПО ЧИСЛУ ЗАПРАВОК ДЛЯ ЭЛЕКТРОКАРОВ

Разное
Сейчас в стране насчитывается 3856 таких станций. Испания уступает только таким странам, как Франция (6899 станций), Германия (5546 станций), Голландия (5225 станций). В мире же больше всего электрозаправок насчитывается в Китае и США.
Среди испанских автономий по количеству пунктов зарядки электромобилей лидирует Каталония. Здесь работает 939 пунктов, 641 из которых – в Барселоне.
На второй позиции сообщество Мадрид – 453 пункта, на третьей – Балеары (401 пункт).
Далее следуют такие регионы, как Валенсийское сообщество – 353 станции, Андалусия – 346 пунктов зарядки, Кастилия и Леон – 238 станций, Канары – 186 пунктов. Более ста пунктов зарядки насчитывается в Стране Басков, Галисии, Мурсии, Арагоне, Кастилии-Ла-Манче и в Астурии. Меньше 90 – в Эстремадуре, Наварре, Кантабрии и Риохе – по 82, 67, 50 и 30 соответственно.
А меньше всего таких пунктов в Сеуте и Мелилье – только 5.

В МАДРИДЕ ОПРАВДАЛИ АКТИВИСТОК FEMEN, ОСКОРБИВШИХ ЧУВСТВА ВЕРУЮЩИХ

Разное
Суд в Мадриде оправдал двух активисток движения Femen, которых обвиняли в преступлении на почве ненависти и оскорблении чувств верующих, сообщает Europa Press.
Две полуобнаженные девушки приковали себя к кресту в кафедральном соборе Альмудена в июне 2014 года. На их телах были написано «Алтарь для аборта», а сами они выкрикивали: «Аборт незаконен –
захватим алтарь». Судебный иск против участниц акции подала Испанская ассоциация христианских адвокатов.
В постановлении суда говорится, что обвиняемые не совершали преступления на почве ненависти, поскольку своими действиями не призывали третьих лиц дискриминировать, оскорблять или унижать католиков. По мнению суда, речь идет исключительно о «защите идеи на право абортов». Судья также отвел обвинения в оскорблении чувств верующих, указав, что Ана и Карлота не допускали физического контакта с распятием или центральным алтарем собора. Сами обвиняемые также утверждали, что приковали себя цепями не к самому кресту, а к железным деталям, которыми он скреплен.
Ассоциация адвокатов требовала приговорить девушек к двум годам заключения, прокуратура – к девяти месяцам. Напомним, что приговоры до двух лет заключения отбываются в Испании условно.

ВЛАСТИ ОГРАНИЧАТ СКОРОСТЬ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ САМОКАТОВ

Разное
Скорость движения электрических самокатов по дорогам Испании может быть ограничена 25 км в час после первого случае гибели пешехода в стране, сообщают РИА Новости.
Такую меру собирается предложить Генеральное управление дорожного движения. Если инициатива будет утверждена правительством в виде закона, то скоростное ограничение будет действовать на всей территории страны. Муниципальные власти смогут вводить дополнительные меры безопасности.
Кроме того, управление считает необходимым ввести меру, согласно которой водители самокатов будут обязаны проходить проверки на алкоголь и наркотики.
На днях стало известно о первом ДТП со смертельным исходом, причиной которого стал электрический самокат. Самокат на скорости 30 километров в час (средняя скорость движения этих транспортных средств) врезался в 92-летнюю женщину. В результате она упала и ударилась головой об асфальт. Ее доставили в больницу, однако врачи не смогли ее спасти – через несколько дней в результате полученных травм женщина скончалась. Инцидент произошел в Эсплугес-де-Льобрегат (провинция Барселона) еще в августе, однако известно о нем стало только сейчас. На самокате находились два человека. Ведется судебное расследование. По данным газеты ElPais, молодой человек, который управлял самокатом, в момент наезда на пешехода смотрел в мобильный телефон. Если это будет доказано, ему будут предъявлены обвинения в причинении смерти по неосторожности.

ПОМНИ ИМЯ СВОЕ

Разное
Женщина из России нашла могилу своего деда в Испании
На кладбище Санта-Крус-де-ла-Сарсы, небольшого городка, расположенного недалеко от Толедо, среди памятников есть один с надписью на русском языке: «В память о советских военных летчиках, погибших в Испании в период Гражданской войны 1936-1939 годов и похороненных на этом кладбище». На нем семь фамилий. Одна из них – Федор Домбровский. Спустя 82 года после его гибели и полвека поисков эту могилу впервые посетили родственники – внучка и правнучка советского летчика, сражавшегося за Испанскую Республику. Об этой истории подробно рассказали «РИА Новости».
«Когда погиб дед, моему отцу был всего год, он его не помнил, да и видел, может, один-два раза. Но вся его жизнь стала данью уважения памяти своего отца – он пошел служить, был военным врачом. Хотел разыскать место захоронения, но так и не дожил до этого дня», – рассказала внучка Федора Домбровского Ирина Фомина.
В Испанию она прилетела со своей дочерью Евгенией. В российском посольстве она узнала, что дед был посмертно награжден орденом Красного Знамени и что награда хранится в Российском государственном военно-историческом архиве в Москве.
«Отец начал искать деда в 1956 году. Он обращался в военкоматы, различные архивы, но ему удалось лишь узнать, что прах покоится где-то в районе Толедо, больше ничего. Папа хотел сюда приехать, чтобы попытаться найти место захоронения, эту братскую могилу, но, поскольку был военнослужащим, дослужился до подполковника, был невыездным. Однако буквально за два года до смерти отца мы случайно узнали о книге Сергея Абросова «Воздушная война в Испании», где есть несколько строк о штурмане Федоре Домбровском, о том бое, в котором он был смертельно ранен», – говорит Ирина.
Читать дальше →

ЛЕГЕНДАРНЫЙ РАМОН МЕСАС И ЕГО LA PESQUERA!

Разное
Основатель и владелец ресторанного холдинга La pesquera сеньор Рамон Месас рассказал нам о средиземноморской диете и процессе создания концепции «биопродукты».
За свою деловую карьеру он получил золотую медаль в рамках Форума «Европа 2001». Как простой и откровенный человек Рамон Месас признается, что, несмотря на большое количество наград, он не устает радоваться, когда ресторан наполнен большим количеством людей.
Кто-нибудь спросит: в чем секрет его успеха? Рамон говорит: «Когда кто-то посвящает себя ресторанному бизнесу, важно каждый день делать сервис лучше, и, разумеется, должно быть огромное желание преуспеть».
Сейчас, основываясь на сорока годах опыта работы в этом бизнесе, он строит свою империю ресторанов, где меню составлено на основе вкусов «золотого рта». Каждое новое блюдо в меню он утверждает сам.
«Истина заключается в том, что, независимо от названия средиземноморской диеты, которая квалифицируется как «здоровая», прежде всего она должна приносить наслаждение. То, что мы едим, и наше здоровье очень связаны. Поэтому в моих ресторанах овощи и фрукты – только собственного производства. Мы выращиваем экологически чистые продукты».
Его диета основана на блюдах, произведенных из «зеленого» сырья – выращенного без пестицидов, химических и синтетических кормовых добавок, регуляторов роста, антибиотиков и достижений генной инженерии. Также в блюда не добавляют ароматизаторов и искусственных консервантов. С точки зрения методов производства – это возврат в доиндустриальную эпоху.
Читать дальше →

ВАТИКАН ОТРИЦАЕТ СВОЮ ПРИЧАСТНОСТЬ К ПЕРЕГОВОРАМ О ПЕРЕЗАХОРОНЕНИИ ФРАНКО

Разное
Ватикан не договаривался с властями Испании относительно нового места захоронения останков испанского диктатора Франсиско Франко, сообщил на днях официальный представитель Святого престола Грег Берк.
«Кардинал Паролин не выступает против эксгумации Франсиско Франко… но он никогда не высказывался относительно нового места захоронения», – заявил Берк, чье заявление приводит служба печати Святого престола.
При этом ранее вице-премьер правительства Испании Кармен Кальво по итогам встречи с государственным секретарем Ватикана кардиналом Пьетро Паролином заявила о существующем согласии властей и церкви по поводу перезахоронения останков Франко. Кальво добавила, что прах не может быть перезахоронен в мадридском кафедральном соборе Альмудена, как этого хотят родственники Франко.
Между тем ряд СМИ сообщил, что согласие Ватикана распространяется и на новое место захоронения. Якобы правительство Испании выступило против перезахоронения останков Франко в мадридском кафедральном соборе Альмудена из опасений, что они могут стать объектом поклонения. Этот собор в качестве места для новой могилы Франко выбрали его родственники.
Кафедральный собор Альмудена расположен в самом центре столицы, рядом с Королевским дворцом, и является одним из наиболее посещаемых туристами мест.

ИСПАНИЯ ПРИЗНАНА СТРАНОЙ С САМОЙ БОЛЬШОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЗНИ

Разное
Япония, которая занимала первое место в рейтинге в прошлом году, была свергнута Испанией, где, по мнению экспертов, продолжительность жизни к 2040 году будет максимальной, сообщает британский The Sun.
Согласно прогнозу, изложенному в докладе Института оценки состояния здоровья (IHME), к 2040 году у испанцев будет средняя продолжительность жизни 85,8 года. Исследователи называют возможной причиной долголетия испанскую средиземноморскую диету, при которой люди едят много овощей, фруктов, рыбы, а мяса и яиц – мало.
Япония заняла в рейтинге второе место с показателем в 85,7 года. На третьем месте расположился Сингапур, на четвертом – Швейцария, на пятом – Италия. Далее – Израиль, Франция, Люксембург и Австралия.