Рейтинг
0.00

Разное

4 читателя, 1290 топиков

Контакты

Разное

Общие вопросы и деловые контакты: info@russianspain.com

Реклама:

Если вы заинтересованы в размещении рекламы, ином виде сотрудничества или имеете какие-либо вопросы, вы можете связаться с нами
по email: advertise@russianspain.com

Технические проблемы: webmaster@russianspain.com

Справочник "Желтые Страницы": directory@russianspain.com


Читать дальше →

Страна напуганных инвесторов

Разное

Вчера сразу две международные организации ? Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и Всемирный банк (ВБ) ? выступили с резкой критикой российских властей. В опубликованных ими докладах указывается, что в России происходит не просто торможение реформ, а возврат к подавлению рынка неэффективным и коррумпированным государством.

 

Отчеты международных организаций о положении дел в экономике России в последнее время стали обретать все более критический характер. Последняя миссия МВФ пришла к выводу, что российские власти излишне расточительны, а текущая экономическая политика ведет страну к кризису (см. Ъ от 4 июня). Опубликованные вчера доклады ОЭСР "Россия: построение рыночных правил игры" и ВБ "Судебная система в странах с переходной экономикой: оценка прошлого и взгляд в будущее" ? еще острее. Запад все активнее дает понять: претензии России на звание развитого рыночного государства на практике ничем не подкрепляются.

Одна из ключевых тем докладов ОЭСР и ВБ ? российские институциональные реформы впали в ступор. Акцент делается даже не на том, что административная реформа и реформа правоохранительной системы просто остановились. "Слабость, неэффективность и коррупция всех правительственных подразделений являются главным препятствием прогресса в проведении реформ в России",? отмечается в докладе ОЭСР. Получается, что проводить реформы просто некому. Поэтому в рекомендациях подчеркивается, что в России необходимо "создать такую администрацию, которая была бы способна и желала выполнять ту роль, которая от нее требуется в рыночной экономике". Что не может быть квалифицировано иначе как резкая критика российских властей. ВБ и ОЭСР подчеркивают, что степень доверия граждан и бизнеса к судебной системе крайне мала. В ВБ вообще считают, что "по показателям честности и эффективности российские суды занимают самое последнее место среди стран с переходной экономикой". Значит, говорить о приверженности России принципу верховенства закона не приходится. "Спецслужбы, прокуратура и милиция остаются политизированными,? вторит ОЭСР.? Их часто используют против бизнесменов, находившихся в конфликте с федеральными и региональными властями". Вывод: Россия ? "слабое государство с сильными чиновниками".

Изменить ситуацию, по мнению ОЭСР и ВБ, может только скорейшее проведение административной реформы и предоставление полной независимости судам. Главное ? сделать деятельность и администрации, и судей максимально открытой и подотчетной общественности.

Как отмечают экономисты ОЭСР, в России "на долю десяти крупнейших промышленных групп и государственных компаний приходится половина промышленного производства". Основными же секторами, которые, по мнению ОЭСР, требуют немедленной либерализации, являются электроэнергетика, газовая промышленность, железнодорожный транспорт и банковский сектор. Но больше всего досталось "Газпрому": "Прогресса в реформировании газовой индустрии ? возможно, наименее реформированного сектора и, несомненно, одного из наименее эффективных ? почти нет. 'Газпром' выделяется на фоне и без того недоразвитой корпоративной культуры России своей исключительной непрозрачностью". Вдобавок к этому экономисты приводят данные об изменении производительности труда в газовом секторе в 2003 году, когда она сократилась на 8% по сравнению с 1997 годом.

В итоге ОЭСР рекомендует российскому государству разделить свои функции регулятора рынка и владельца компаний. Но, похоже, в ОЭСР уже не очень верят в то, что к пожеланиям в России прислушаются. В докладе отмечается, что сейчас Россия движется в противоположном направлении, расширяя роль государства в стратегических отраслях. "Неясно, будут ли значительные реформы проведены в обозримом будущем",? заключают эксперты организации.

Чем не нравится Россия
Всемирному банку

"Не менее 40% руководителей предприятий полагают, что суды не способны обеспечить исполнение своих решений. Большинство руководителей отмечают, что суды работают медленно, а стоит судебный процесс дорого. При этом ситуация ухудшается".

"Политикам и судьям необходимо сосредоточить свое внимание на укреплении подотчетности органов судебной системы и вложении средств в базовый потенциал, а именно в обеспечение судебных помещений и простую инфраструктуру информационных технологий, а также на найме судебных клерков или администраторов для высвобождения времени судей".

ОЭСР

"Недавние попытки уменьшить бюрократическое вмешательство в дела частного бизнеса, особенно малого бизнеса, имели некоторый позитивный эффект. Однако они так и остались попытками и часто производились неэффективно".

"Многое необходимо сделать для снятия неоправданных, как формальных, так и неформальных ограничений во внешней торговле и внешних инвестициях. Конкуренция с западными компаниями станет главным инструментом в защите конкуренции".

"В каждом из секторов (электроэнергетика, газовая промышленность, железнодорожный транспорт и банковский сектор.? Ъ) контролируемые государством компании часто ведут себя так, что нарушают либо просто разрушают конкуренцию. Попытки изменить такое положение обычно заканчиваются ничем. Антимонопольные власти в этом обвинить можно только частично, так как в России до сих пор недостаточно эффективно антимонопольное законодательство и политика".

"Судя по публичным заявлениям, российские власти понимают необходимость реформ и готовы к ним. Между тем действия правительственных органов часто противоречат заявленным приоритетам реформ. Сегодня можно наблюдать сдвиг в сторону более интервенционалистской политики государства, менее законного поведения государства. Долгосрочный экономический рост России во многом зависит от того, изменится ли эта тенденция и возобновятся ли реформы, что создаст не просто сильное государство, а государство с верховенством закона ? подотчетное обществу и эффективное".

Алексей Шаповалов

Испанское правительство принимает меры для привлечения туристов

Разное
Сто семь миллионов евро намерено выделить правительство Испании на привлечение в страну туристов.

Как сообщили на пресс-конференции в Мадриде первый вице-премьер Мария Тереса Фернандес де-ла-Вега и министр промышленности, туризма и торговли Хосе Монтилья, эти средства пойдут на создание более современной инфраструктуры, усиление мер безопасности и развитие "альтернативных" форм туризма.

Особое внимание предполагается уделить улучшению визового обслуживания туристов из России.

В 2004 году в Испании побывало более 260 тысяч российских туристов. Испанские турфирмы надеются, что в этом году число туристов из России возрастет.

Дорогая мобильная связь

Разное

Разговоры по мобильнику в Испании намного дороже, чем в соседних странах. Так утверждают представители Европейской Комиссии, отмечающие, что жителям Испании приходится платить за эти разговоры в среднем на 16% больше, чем остальным европейцам, поскольку конкуренция между испанскими операторами мобильной связи явно недостаточна.

Анализ тарифов двух ведущих операторов мобильной связи в каждой стране (в Испании таковыми являются Telefonica Moviles и Vodafone) был проведен по трем группам клиентов. Оказалось, что испанским клиентам из первой группы (делающим в среднем 25 звонков и посылающим 30 SMS-сообщений в месяц) услуги мобильной связи обходятся на 13% дешевле, чем в других странах. Зато в двух других группах клиентов - тех, кто делает в среднем 75 звонков и посылает 35 SMS в месяц, и тех, кто ежемесячно звонит 150 раз и шлет 42 SMS - платить приходится на 22% больше, чем жителям других стран.

Отмечается, что разница в тарифах двух ведущих испанских операторов настолько незначительна, что не позволяет говорить о какой-либо серьезной конкуренции между ними. Скорее можно предположить некую договоренность, позволяющую фактически удерживать монополию.

Несмотря на столь негативные оценки испанского рынка мобильной связи, она уверенно занимает половину нынешнего рынка телекоммуникаций в Испании. Использование для обмена информацией стационарных телефонов и факсов не превышает 18%, а кабельное телевидение практически отсутствует на рынке.

Если говорить о стационарной телефонной связи, то Telefonica продолжает оставаться несомненным лидером в этой области, владея 81% этого рынка. И это несмотря на то, что в Испании зарегистрированы уже 252 телефонные компании, безуспешно пытающиеся конкурировать с телефонным монстром.

Как отмечается в том же докладе Еврокомиссии, уже 379 млн. жителей ЕС пользуются мобильной связью, что составляет около 90% всех жителей Евросоюза.

Маргарита Нестерова

Испания теряет европомощь

Разное

Политический кризис Евросоюза, связанный с тем, что Франция и Голландия проголосовали против Европейской Конституции, затронет и Испанию.

После вступления в ЕС в прошлом году десяти стран с более низким уровнем развития Испания сохранила свое 13 место в Евросоюзе, но уже среди 25 стран, и потеряла право на получение европейских фондов на развитие с 2007 года. Правительство Испании вело переговоры о продлении сроков на получение этой помощи, притом не без определенных успехов. В июне заканчивается срок президентства в ЕС Люксембурга, который пытался найти выгодный для Испании вариант и предлагал продлить на два года выделение ей помощи, с чем испанское правительство не соглашалось, считая это недостаточным.

С 1 июля бразды правления в ЕС переходят к Великобритании, которая выступает категорически против каких-либо скидок или поблажек Испании. Недавно министр иностранных дел Великобритании Джек Стро в словесной перепалке со своим испанским коллегой Мигелем Анхелем Моратиносом бросил ему в лицо, что Испания с момента своего вступления в ЕС в 1986 не пополнила ни на один пенс европейскую кассу - забирала из нее больше, чем вносила. В то же время, Великобритания наравне с Германией является страной, которая больше других вносит денег в общую европейскую копилку. Из Туманного Альбиона все громче раздаются требования о возвращении так называемого «английского чека» ? той суммы, которую Великобритания отчисляет в бюджет ЕС. В настоящее время квота каждой из стран ЕС в общую кассу составляет 1% валового национального дохода при предусмотренном максимуме в 1,24%.

Президент правительства Испании Хосе Луис Родригес Сапатеро предлагает установить нижнюю планку выше 1%, с чем категорически не согласны в первую очередь англичане и немцы. В создавшейся кризисной обстановке первоочередными задачами являются поиски спасения Евросоюза, а не испанские проблемы. Итальянский министр по труду Роберто Марони предложил провести в своей стране референдум по возвращению лиры, обвиняя евро в экономических проблемах Италии. Возврат к лире уже невозможен, но заявления итальянца нанесли серьезный ущерб евро и усугубили падение его курса в отношении доллара.

Таким образом, Испания потеряет право на получение европейских фондов на развитие с 2007 года, приносившие ей 1,6 млрд. евро в год. Кроме того, Испании будут урезана помощь из других фондов ЕС в пользу стран, вступивших в союз в прошлом году.

Алек Жингель

Банки не дают гарантий

Разное

Разумеется, с банковских карточек воруют во всем мире. Испания - не исключение. Некоторым утешением можно считать то, что для многих наших соотечественников, живущих в Испании - проблема карточного мошенничества не очень актуальна.

Дело в том, что большинство имеющихся у них карточек ? дебетовые, типа Visa Electron или Maestro. Красть такую не очень выгодно ? все операции по ней проводятся только с авторизацией, а подлимитные операции невозможно (когда с карточки может списываться сумма больше той, что на счете). Однако, если у вас карта более высокого класса ? например, Visa Classic или Mastercard Mass, не говоря о Visa Gold и прочих ? то потери могут быть существенными.

Хотя случается разное ? время от времени опасность угрожает любому человеку нажимающему кнопки банкомата. Например, совсем недавно, в Малаге задержали группу кардеров по обвинению в махинациях с кредитными картами.  «Работали» следующим образом ? в щель банкомата для приема карт вставляли специальное устройство, считывающее магнитную полосу. Под потолком устанавливали миниатюрную видеокамеру, снимавшую, как законный владелец карты набирает на клавиатуре пин-код. Затем мошенники изготавливали дубликат карты и принимались за дело. Группа состояла из граждан Румынии, Болгарии и Украины, и теперь их обвиняют в похищении более 500 тысяч евро.

Описанный способ весьма известен ? но по-прежнему продолжает применяться. Главное в нем то, что вместе с информацией на вашей карте ? преступники получают пин-код, но в любом случае им необходимо изготовить карту и получить по ней деньги. Когда в Малаге арестовали уже упомянутую группу, на двух квартирах сотрудники подразделения UDICO конфисковали 12 компьютеров, два станка для эмбосирования, которые применяются для нанесения информации на карты и устройство под названием типпер ? для покраски карт. Также в руки полиции попало устройство для скимминга, позволяющее скопировать информацию о счете с магнитной полосы за несколько секунды. Этот прибор имеет встроенный чип, который дает возможность «запоминать» номера. Представьте себе с таким прибором продавца большого универмага, и станет ясно, что полностью оградить себя от риска потерять деньги на карте не существует. Но можно свести этот риск к минимуму, если следовать пословице «Предупрежден ? значит вооружен».

И все-таки, кто такие кардеры? Об их бизнесе ходит немало историй. Дело это новое, постоянно развивающееся, и по оценкам специалистов, весьма перспективное и высокодоходное. Кстати, сами кардеры считают, что они крадут у корпораций, а не хозяев счета. Ведь в Испании ? это почти всегда так, во всяком случае, по словам моего собеседника Сергея. Он бывший работник одного российского банка, а ныне хозяин собственной небольшой интернет-компании на юге Испании.

-Проясни ситуацию, что такое кардинг?

-Кардинг ? это незаконное использование кредитных карт для покупки различных товаров и услуг. Соответственно, кардер - человек, который использует ворованные кредитные карточки или изготавливает фальшивые с той же целью. Для того чтобы изготовить фальшивку, нужно иметь так называемый дамп - информацию, записанную на магнитной полосе карты. Плюс ? необходимую технику.

-Откуда кардеры берут дампы? Я слышал, что значительная часть номеров карт попадает к кардерам через специально созданные порносайты?

-Нет, это не так. Во-первых, прибыль от посещаемого порносайта достаточно велика. Поэтому воровать нет смысла ? иначе все клиенты разбегутся. Во-вторых, если речь идет о слабо раскрученных сайтах, то реальная отдача будет небольшой. На самом деле, порносайты для получения номеров карт используют только новички. Вообще, способов получения номеров кредитных карт в арсенале кардера существует огромное множество. Например, «кроты» из числа банковских работников, которые, пользуясь своим служебным положением, могут списать информацию прямо из банковского компьютера.

-Как еще конфиденциальная информация попадает к кардерам?

-Самым распространенным остается взлом банков, интернет-магазинов или процессинговых центров с целью получения доступа к базам данных ? то есть к номерам кредитных карт и дампам. Этим занимаются хакеры, и счет здесь идет на десятки тысяч номеров и дампов. Затем номера кредитных карт используются для покупок через интернет, а дампы ? для изготовления фальшивых «двойников». Хочу отметить, что взлом баз данных является основой кардинга, именно хакеры обеспечивают «сырьем» этот криминальный бизнес.

-То есть добычей кардеров становятся не наличные, а товары?

-Да, кардеры покупают ценные вещи компактного размера ? ноутбуки, камеры, фотоаппараты, дорогой алкоголь или оплачивают разнообразные услуги. Иногда кардеры вступают в сговор с нечестными сотрудниками интернет-магазинов. Кстати, есть люди, которые специализируются как раз на таких заказах и осуществляют пересылку товара, его получение и реализацию ? их называют дропами. Другой распространенный вариант ? когда кардеры получают дамп, например в результате карманной кражи, быстро изготавливают фальшивую карту и удостоверение личности (как правило ? водительские права) и идут делать покупки. Здесь также бывает сговор с продавцами обычных торговых точек, которые затем получают свою долю.

-Что делают с этими всеми товарами? Продают?

-Да, все «накарженное» надо отмыть ? и после получения товар обычно сдается скупщикам за треть цены. Кстати, многие большие магазины в Испании инструктируют своих кассиров относиться внимательно к покупкам дорогой бытовой техники или мебели с помощью карты. Особенно если покупатели отказываются от бесплатной доставки. Что касается интернет-магазинов, то там заказывается товар удобный для пересылки по почте. Еще одним из способов кражи денег с карт, является оплата чужими кредитными картами услуг в интернете.

-Давай вернемся к банкам. Как они ведут себя, когда обнаруживают, что у них украдена база данных?

-Очень часто банки и не подозревают о том, что произошло. А если даже узнают об этом, то не спешат проводить расследование. Представьте себе, что банк Unicaja обнаружил, что у него украли базу данных на 300 тысяч клиентов. И что? Миллионы вкладчиков, сотни тысяч юридических лиц, а руководство банка начнет кричать на всю Испанию, что у него что-то украли? Никогда! Ведь это сильный удар по репутации финансового учреждения ? поэтому любой банк всегда предпочтет промолчать и сделать хорошую мину при плохой игре. Можно даже сказать больше ? от владельцев карточек скрывают, насколько легко информация о счете может попасть в чужие руки. Все банки заинтересованы в этом, а Виза, МастерКард и другие платежные системы ? в первую очередь.

-Получается, что банки просто согласны нести потери?

-Нет, конечно. Они постоянно изобретают новые способы защиты. Проблема заключается в том, что усложнение защиты ведет к усложнению использования карты. Это, в свою очередь, может отпугнуть клиентов, а значит, приведет к уменьшению доходов банков и платежных систем. Поэтому, европейские и американские банки нашли следующий выход ? они просто перекладывают свои потери на страховые компании или закладывают вперед возможные потери.

-Преступление без жертв?

-Получается так. Но это в Испании, а в России или на Украине банк может легко повесить долг на держателя карты или на кассира, стремясь возместить свой ущерб. Таких случаев очень много.

-Представляют ли кардеры угрозу интернет-коммерции?

-Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. По разным данным, от 10-15% всех сделок в интернете осуществляются кардерами. Делайте выводы сами. Очень часто заказ товаров осуществляется на лиц не имеющих вообще отношения к компьютерам.  Кардеры знают, что посадить человека лишь за факт получения посылки невозможно. Факт передачи от подставного человека к настоящему кардеру засечь органам тоже почти никогда не удается. Поэтому мошенников чаще ловят на использовании фальшивой карты, а не на заказах по интернету или продаже товара.

-Сергей, дай, пожалуйста, нашим читателям несколько полезных и практичных советов.

-Никогда и никому не сообщайте пин-код своей карты и дату окончания действия карты.

-Будьте внимательны, когда сообщаете свой счет для перечисления денег. Никогда не путайте номер карты и номер счета ? это совершенно разные вещи.

-Постарайтесь снимать наличные в банкоматах, избегая расплачиваться карточкой в магазинах.

-Снимая деньги в банкомате ? прикрывайте рукой нажатие четырех цифр пин-кода.

-Пользуйтесь внутренними банкоматами, а не внешними на улице.

-Если все же вы решили использовать карту в магазине, делайте это только в крупных торговых точках ? там меньше риска.

-Всегда следите глазами за своей картой, не допускайте, чтобы кассир уходил с ней в другое помещение.

-Всегда забирайте с собой «слипы» при расплате в магазине.

-Если решили использовать карту при расчетах за интернете ? пользуйтесь только дебетовой картой с небольшой суммой на счете.

 

Афера в курортной зоне Испании, где проживает много иностранцев. С помощью нечестного работника банка, мошенники получают в свои руки базу данных держателей счета. Нет, не с дампами, а всего лишь с телефонами, но иногда и этого бывает достаточно. Далее следует звонок:

Клиент банка (далее КБ): Алло

Кардер (далее К): Здравствуйте, это сеньор Пупкин?

КБ: Да, слушаю

К: Я менеджер отдела пластиковых карт банка BBVA. Нам пришёл счёт, из которого следует, что вы вчера совершили покупку на сумму более 2 тысяч евро. Для таких операций нам необходимо получить подтверждение.

КБ: Я НИЧЕГО НЕ ПОКУПАЛ!!!

К: Очень странно?. Значит, кто-то незаконно пользуется вашей картой или ошибся наш компьютер.

КБ: Конечно, ошибся!

К: Будьте уверены - мы все исправим. Продиктуйте, пожалуйста, номер карты и дату окончания ее действия.

КБ: [ищет карту] 123456789 06/2006

К: Спасибо, я хотел бы попросить вас не делать никаких покупок в течении двух дней, а мы с вами скоро свяжемся. До свидания!

Таким образом, пользуясь минутным замешательством, кардер завладел номером карты. Можно быть уверенным, что в течение суток все деньги будут сняты.

Что должен знать каждый владелец карты VISA

Виза Интернэшнл является международной корпорацией, которой совместно владеют около 22 тысяч финансовых организаций во всем мире. Корпорация обеспечивает сеть валютного обмена и является крупнейшей в мире системой денежных расчетов. Сама по себе Виза не занимается прямым обслуживанием держателей карт и торговых предприятий, но она обеспечивает телекоммуникации, определяет операционные стандарты и разрабатывает новую продукцию.

Для удобства работы Корпорация разделена на шесть оперативных регионов, каждый из которых имеет свой следственный отдел, в задачу которого входит выявление и отслеживание криминальной деятельности. Каждый регион разрабатывает собственные программы по предотвращению махинаций с пластиковыми картами, в то время как Виза Интернэшнл предоставляет помощь и общее руководство.

Кредитные карты (возможно превышение лимита)

Карта Классик 

Виза Классик ? базовая продукция компании и самая распространенная в мире банковская карта. Все карты Классик, выпущенные с 1983 года, имеют на лицевой стороне голограмму, которая сопровождается названием выпустившего карту банка. Все карты Виза имеют необходимые элементы защиты и соответствуют стандарту, но некоторые детали оставлены на усмотрение банков, выпускающих карты.

Карта Visa Gold 

Карта Виза Голд, введенная в 1988 году, - это усовершенствованная Виза Классик, которая имеет более высокий кредитный лимит, а также ряд других услуг. Доминирующим цветом всех карт Виза Голд является золотой. Имя и торговый знак банка выполнены черным шрифтом. На картах Виза Голд не допускается изображение рисунков, таким образом, внешний вид карт сохраняется неизменным.  

Дебетовая карта (превышение лимита невозможно) 

Карта Visa Electron 

Самый распространенный в Испании вид дебетовой карты. Виза Электрон позволяет выпускающим её банкам снизить риск, который представляют держатели новых счетов, особенно иностранцы. Карта может быть использована в торговой точке как карта Visa Classic или в банкомате для снятия наличных денег. Виза Электрон является платежной картой, которая принимается только в электронных терминалах торговых точек, использующих информацию, содержащуюся на магнитной полосе карты.

Юрий Белкин

Испания занимает 2-е место в Европе по росту числа миллионеров

Разное
Испания в 2004 году заняла второе место в Европе (после Великобритании) и десятое место в мире по росту числа людей, состояние которых превышает $1 миллион. Такие данные содержатся в докладе "Богатство в мире", подготовленном американским банком Merrill Lynch и консалтинговой компанией Capgemini.

Согласно документу, число миллионеров в Испании в прошлом году увеличилось на 12,3 тысячи человек - до 141 тысячи.

В Европе показатель роста числа миллионеров в два раза меньше.

Больше всего миллионеров проживает в США (2 миллиона 498 тысяч), на втором месте находится Германия (760 тысяч), на третьем - Великобритания (418 тысяч).

В России число миллионеров в 2004 году увеличилось на четыре тысячи человек и достигло 88 тысяч, говорится в докладе.

Хуан Кобо

Цены на жилье в России обречены расти

Разное

Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) Владимир Аверченко подвел во вторник на пресс-конференции в Москве итоги прошедшего года для российского рынка недвижимости. Подобную пресс-конференцию он проводил год назад, объясняя журналистам, для чего стране необходим пакет из 29 новых жилищных законов. Если бы эти документы не начали работать, по словам чиновника, предложение жилья оставалось бы катастрофически малым, и цены продолжили бы безумный рост. Прошло несколько месяцев, как новые законы вступили в силу. Однако темпы строительства по-прежнему остаются неприемлемо низкими.

По данным Владимира Аверченко, в прошлом году было построено примерно 41 млн кв. метров жилья, и в новые квартиры переехали 228 тысяч семей (5,2% населения страны). Таким образом, за 2004 год было построено на 12% больше жилья, чем в 2003 году. При таких темпах строительства, говорит глава Росстроя, в текущем году можно ожидать возведения не более 43 млн кв. метров нового жилья, в 2007 году - 49 млн, а в 2010 году ввод жилья составит только 65 млн кв. метров. Таким образом, с 2003 по 2010 годы темпы строительства удвоятся. Казалось бы, этот прогноз вполне оптимистичен. Однако потребности намного превышают это предложение.

Так, в Москве строится в 2,5 раза меньше жилья, чем необходимо. «В настоящее время большим минусом рынка является непропорциональное соотношение темпа роста жилья к росту цен», - заявил Аверченко. Эта оценка верна для всех регионов. В очереди на получение жилья на сегодняшний день стоят почти 4,5 млн семей, а желают улучшить условия проживания - более 30 млн семей. При этом средняя обеспеченность жильем в России составляет около 19 кв. м. на человека. Для сравнения, в Германии на каждого жителя приходится не менее 35 кв. м., в Швеции - 40 кв. м., а в США - 68 кв. метров. В целом стране требуется 1,5 млрд кв. м. жилья. Чтобы хотя бы наполовину обеспечить эту потребность, необходимо ежегодно строить не менее 145 миллионов квадратных метров. Пока получается в 3,5 раза меньше.

Усложняет ситуацию и огромное количество аварийного жилья. Сегодня общая площадь жилищного фонда в России занимает 2,85 млрд кв. м. жилья, из них более 60% построено более 30 лет назад. При этом 5 млн человек проживают в ветхом и аварийном жилищном фонде (всего 91 млн кв. м.).

Еще год назад и риэлторы, и многие чиновники говорили о том, что запуск ипотечных программ без значительного увеличения объемов строительства только приведет к росту цен. Это будет закономерным итогом значительного роста платежеспособного спроса при сохраняющемся объеме предложения. К концу этого года банки, в том числе Сбербанк, ожидают роста выданных ипотечных кредитов более чем на 20%. И хотя пока на ипотечные кредиты покупается немногим более 5% квартир, общий рост платежеспособного спроса ожидается на том же уровне. В то же время далеко не гарантировано, что темпы строительства увеличатся хотя бы на 10%. При существующем положении вещей диспропорция спроса и предложения может только увеличиваться. И начавшийся с марта рост цен на 1-2 процента в месяц пока подтверждает это.

Конечно, пока прошло слишком мало времени с тех пор, как пакет жилищных законов вступил в силу, чтобы изменить ситуацию на рынке. Однако Владимир Аверченко признал, что для излечения диспропорции необходимо изменить жилищную политику. Значит, уже принятых законов недостаточно. Не жалуют изменения в Жилищный кодекс и застройщики, которым фактически запретили использовать инвестиции населения. Ситуация в целом соответствует опубликованному неделю назад докладу МВФ, в котором говорится, что из всех реформ в экономике успешной пока можно признать только банковскую (в том числе - выдачу кредитов). А вот жилищная реформа и реформа ЖКХ пока признаются весьма неудачными. Так, рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги составил в прошлом году более 20%, за январь-май текущего - 28,5%, однако ни качество услуг, ни техническое состояние предприятий ЖКХ так и не улучшились. Это подтверждается многочисленными авариями в коммунальной сфере. В строительстве предложение качественного жилья увеличивается в процентном отношении, однако дисбаланс спроса и предложения работает на то, чтобы все виды жилья становились менее доступными для населения.

Николай Чеховский

Река Эрбо будет течь как прежде

Разное

Испанский парламент отменил план переброски в южные районы страны вой реки Эбро.

На пленарном заседании в четверг парламентарии отменили так называемый Национальный гидрологический план (НГП), принятый еще предыдущим правительством консерватора Хосе Мариа Аснара.

Этот план предусматривал переброску значительной части вод реки Эбро на севере Испании в засушливые южные районы страны.

План был принят при консерваторах вопреки мнению остальных партий в парламенте. Против этого плана выступала значительная часть испанского общества.

К тому же руководство Европейского Союза неоднократно заявляло, что НГП в нынешнем виде не решает проблему обеспечения водой засушливых районов Испании, может нанести ущерб экологии обширной части страны и неблагоприятно сказаться на ее экономике и социальной сфере. В силу этих причин ЕС отказался финансировать этот проект.

Министр окружающей среды Кристина Нарбона Испании заявила в этой связи, что НГП был "порочным в своей основе" и продиктован исключительно конъюктурными, политическими соображениями, так как в засушливых районах страны находится значительная часть электората консерваторов.

Большинство испанских специалистов считают, что существуют гораздо более реалистичные, экономные и экологичные пути решения проблемы нехватки воды в автономных областях Валенсия, Мурсия и Андалусия. Дефицит воды в этих районах, по мнению экспертов, во многом объясняется архаичными, унаследованными еще от арабов методами ирригации.

Хуан Кобо

Испания не согласна с сокращением экономической помощи ЕС

Разное
Мадрид возражает против намерения ЕС резко сократить в 2007-2013 годах оказываемую Евросоюзом Испании финансовую помощи для развития. Об этом, как сообщают испанские СМИ, заявил в Люксембурге председатель правительства Испании Хосе Луис Родригес Сапатеро после беседы с временно председательствующим в ЕС люксембургским премьером Жаном Клодом Юнгером.

Такая помощь испанцам предоставлялась с момента их вступления в ЕС, чтобы сократить ее отставание от более развитых стран Евросоюза. На долю Испании всегда приходилась максимальная часть этих субсидий. В общей сложности испанцами с тех пор по этим каналам получены 102 миллиарда евро.

В связи с вступлением в ЕС новых десяти стран-членов, имеющих более низкий уровень экономического развития, чем Испания, руководство союза и его ведущие страны намереваются с 2007 года резко сократить оказание Мадриду финансовой помощи, чтобы оказывать ее новым странам.

Правительство Сапатеро в принципе согласно с тем, что субсидии для Испании в новых условиях должны быть сокращены. Однако оно выступает за "разумные сокращения" объемов этой помощи, добиваясь "справедливости и равноправия" при распределении субсидий и получения больших средств, чем планируется руководством ЕС.

Одновременно Сапатеро заявил, что ЕС не должен прерывать процесс ратификации европейской конституции после отрицательного результата референдума во Франции.

Испания была первой страной ЕС, которая на референдуме 20 февраля 76% голосов поддержала конституцию.

По мнению испанского премьера, после окончания процесса ратификации к осени 2006 года надо устроить новый референдум во Франции, поскольку такие прецеденты в истории ЕС уже бывали в прошлом в Дании и Ирландии.