Рейтинг
0.00

Разное

4 читателя, 1320 топиков

КАК ИСПАНЦЫ НЕБО РОССИИ ЗАЩИЩАЛИ…

Разное
В годы Второй мировой войны тысячи бывших республиканских бойцов взялись снова за оружие и внесли ощутимый вклад в разгром фашизма в Европе. Плечом к плечу с солдатами союзных армий (а порой и сведенные в чисто «испанские» части, как это было во Франции, где испанцы в составе танковой дивизии Леклерка первыми вступили в Париж и активно участвовали в освобождении южной части страны) они воевали практически на всех фронтах этого грандиозного сражения.
В составе Красной Армии тоже сражалось несколько тысяч испанских добровольцев. Большинство – в партизанских и диверсионных подразделениях, действовавших в тылу противника. Однако они были и в действующей армии, на флоте и, конечно, в авиации.
Читать дальше →

НУЖНО ЛИ НА САМОМ ДЕЛЕ РОССИЯНАМ ОТЧИТЫВАТЬСЯ О БАНКОВСКИХ СЧЕТАХ ЗА РУБЕЖОМ? ПАНИКА ОТМЕНЯЕТСЯ!

Разное
1 января 2015 года вступили в силу значительные изменения в Федеральный закон №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10 декабря 2003 года в отношении контроля налоговых органов над зарубежными счетами физических лиц. Федеральный закон №218-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («ФЗ №218» от 21.07.2014) внес значительные изменения в Федеральный закон №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10 декабря 2003 года («Закон о валютном регулировании») в отношении контроля налоговых органов над зарубежными счетами физических лиц.
Читать дальше →

ЧТО ПЛАТИТ СОБСТВЕННИК ПРИ СЕЗОННОЙ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ?

Разное
Виды аренды жилья для туристов. Как отчитаться в налоговой? Налоговые вычеты для арендодателей.
Сезонная аренда жилья в Испании – это большой теневой рынок. В некоторой степени это обусловлено не попыткой скрыть доход, а тем, что владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду на сезон, не имеют представления, каким образом начисляются и уплачиваются налоги на доходы от аренды в Испании. Хотя на самом деле ничего сложного в этом нет.
Форма декларации доходов от аренды в Испании зависит от законодательства, применяемого относительно недвижимости, которая сдается в аренду. Рассмотрим некоторые случаи аренды.
Читать дальше →

НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ИСПАНИИ ОБЪЯВИЛА О НАЛОГОВОЙ АМНИСТИИ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ

Разное
«Испанское правительство предоставляет специальный срок для декларации о доходах всем иностранным гражданам, проживающим в Испании, а также испанцам, которые вернулись, в страну после эмиграции – если это пенсионеры. Эти люди теперь могут заплатить всю причитающуюся сумму налога, задолжавшую налоговым властям, без оплаты пени или штрафов за просрочку платежа.
Если вы проживаете в Испании более 183 дней в году, то автоматически классифицируетесь налоговым резидентом, вследствие чего ваши доходы во всем мире должны подвергаться налогообложению в Испании. Это также включает вашу пенсию. Если вы получаете пенсию и не предоставили налоговую декларацию в Испании, у вас еще есть время до 1.07.2015, чтобы подать декларацию и заплатить налог без какого-либо штрафа или процентов.
Читать дальше →

АРЕНДНАЯ ПЛАТА НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА УВЕЛИЧИЛАСЬ

Разное
Аренда коммерческих помещений в Испании стала еще более выгодной. Испания избавляется от договоров-динозавров. В первый день 2015 года в Испании вступил в силу новый закон, который внесет существенные изменения в договоры об аренде коммерческой недвижимости.
Все договоры, которые были заключены между арендаторами и владельцами помещений до 9 мая 1985 года, потеряли свою силу.
Такого вида договоры до сих пор регулировались законами Испании Ley 2/1985 от 30 апреля и Закона «Об аренде» Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). По предварительным расчетам, изменения коснутся более 200 тысяч арендных договоров в Испании (коммерческая недвижимость).
Читать дальше →

СОСТОЯНИЕ БОГАТЫХ ИСПАНЦЕВ В 2014 ГОДУ ВЫРОСЛО НА 18%

Разное
Состояние богатейших испанцев, которые управляют своими компаниями и активами с помощью инвестиционных компаний с переменным капиталом (SICAV), в прошлом году увеличилось на 18% и составило более € 4 млрд.
Основное преимущество SICAV – возможность вложить средства и выгодно менять налоговые выплаты с помощью акционерных обществ, которые занимаются только инвестициями в финансовые активы. Доходы подобных компаний облагаются минимальным налогом в размере всего 1%, а для их создания необходимо наличие не менее 100 акционеров с минимальным размером капитала в € 2,4 млн.
Среди крупнейших SICAV Испании выделяется компания Torrenova, рост капитала которой оценивается в 47% до € 1,093 млрд при уровне доходности в 3,51%.
Читать дальше →

КВАРТИРА ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: КАК НЕ ОБЖЕЧЬСЯ НА ПОКУПКЕ?

Разное
Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Обратиться к вам мне рекомендовали мои знакомые. Мне хотелось бы купить в Испании (на Коста Брава или в Аликанте) пару квартир по 30-35 тысяч евро и небольшой дом за 200 тысяч для сдачи в аренду в сезон. В остальное время собираюсь проживать там сам. Реально ли это купить с ипотекой под 3-4 процента, лет так на 25 — с прицелом, чтобы аренда покрывала расходы по ипотеке и постепенно вся недвижимость выплатилась бы. Как лучше сдавать недвижимость: через управляющую компанию или отдать знакомым (они предлагают помощь)?
Такие вопросы очень частые на форумах. Конечно, вам могут посоветовать все, что угодно. Некоторые советы даже окажутся полезными. Но давайте посмотрим на статистику и факты.
Читать дальше →

ПРАВДА О ДЛИТЕЛЬНОСТИ АРЕНДЫ В ИСПАНИИ

Разное
Контракт на аренду жилья может заключаться на любой срок. В случае, если владелец жилья намеревается сдать квартиру в аренду на срок менее года, в договоре аренды должно быть указано, что это временный договор.
Арендатор по истечении 6 месяцев с начала аренды может расторгнуть договор аренды с предварительным (за 30 дней) уведомлением.
Владелец жилья может расторгнуть договор аренды по истечение одного года, если он собирается вселиться в квартиру сам или поселить там своих родственников первой линии родства, предупредив арендаторов за 2 месяца.
Поскольку многие арендаторы не имеют ни малейшего понятия о том, сколько времени по закону они могут арендовать квартиру, а, с другой стороны, сами владельцы квартир не знают, в какой момент они могут прекратить сдачу квартиры в аренду, в данной статье мы рассмотрим точные формулировки закона относительно этой темы.
Читать дальше →

ЧИНОВНИКОВ СТАЛО ЕЩЕ БОЛЬШЕ

Разное
Как известно, Испании принадлежит абсолютный рекорд в Евросоюзе по числу государственных служащих, в том числе полицейских, на душу населения. Армия чиновников в стране составляла в 2012 году 3,5 миллиона человек. Нынешнее правительство, придя к власти, обещало испанцам избавиться от этой никому не нужной обузы, на содержание которой уходит львиная доля государственного бюджета. Однако, видимо, власти изменили свое решение и число служащих не только не убавилось, но и выросло. В этом году, к примеру, ряды чиновников пополнятся еще на 7,5 тысячи человек.

КСЕНИЯ СОБЧАК ПОХУДЕЛА В ИСПАНСКОЙ КЛИНИКЕ

Разное
Российская телеведущая Ксения Собчак боролась с лишним весом в одной из клиник южного побережья Испании. Об этом она сообщила на своей странице в Instagram. Ксения рассказала поклонникам, что поехала в испанскую клинику «SHA Wellness Clinic», чтобы похудеть. Там она неделю питалась по специальному детокс-меню и получала физические нагрузки. За это время ей удалось избавиться от целых семи килограммов и даже обзавестись прессом.